1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
エクメーネ西新井西公園壱番館
東京都足立区西新井七丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 57.08㎡の場合
相場
2,707万円
47.4万円/㎡
1,872
2,429
2,986
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,707万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜2,986万円
42.6万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
エクメーネ西新井西公園壱番館
2,080万円（36.4万円/㎡）/ 7階 / 57.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 36.4万円 | 7階 | 57.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,480万円 | 43.4万円 | 7階 | 57.08㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は40.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.08㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.01㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/01 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/14 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 1,950万円 | 34.4万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/05 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 北千住駅25分 | 2,850万円 | 44.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,050万円 | 34.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.97㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 西新井大師西駅5分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,330万円 | 39.5万円 | 59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/04 | グレースヒル竹ノ塚 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/25 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅9分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション竹の塚第6 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/14 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,520万円 | 45.4万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,850万円 | 45.4万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | リリード田端北 足立区宮城一丁目 | 小台駅18分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | マイキャッスル竹ノ塚 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/05 | レクセルマンション竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,100万円 | 43.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/26 | エンゼルハイム竹の塚第5 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/26 | セザール第2竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,490万円 | 29.6万円 | 50.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/12 | クラウドサウス竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,570万円 | 43.8万円 | 58.68㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅12分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.79㎡ | 12LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルドゥムール竹の塚 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅23分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール第3竹ノ塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.61㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/19 | セントレー竹ノ塚第2 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,370万円 | 39.7万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | レクセルマンション竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/22 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/22 | サニーハウス竹ノ塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/01 | SSKグリーンパーク竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,850万円 | 36.0万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントレー竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 六町駅18分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.39㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランベルフォーシーズンズタワー 足立区島根二丁目 | 梅島駅18分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/30 | アドリーム梅島 足立区島根一丁目 | 梅島駅12分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,080万円 | 40.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | アーバンキャッスル梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅14分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/18 | ナイスアーバン五反野中央本町 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 2,400万円 | 42.1万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレイスコート梅島 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅17分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エクメーネ西新井西公園壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井七丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |